08年1月
什么是主计划社区？
jgareri / Getty Images 一个主计划社区是一个社区，在这个社区里，居民的生活方式和他们的需求得到了思考。 例如，对于那些享受无忧无虑，低维护生活方式的人来说，可能会有一个共管公寓或联排别墅的区域。 另一部分可能会为那些需要更多卧室和生活空间的人提供更大的住宅和家庭住宅。 这些地区经常会有公园，操场，烧烤，ramadas，你甚至可以在附近找到一所小学或K-8学校 。 另一个社区可以为活跃的成年人设计，这对于房主和住户来说会有年龄限制。
在总体规划社区中通常有几个不同的建筑商，提供各种建筑，平面图和价格。 诸如湖泊， 高尔夫球场 ，步行/自行车道等设施也很常见。 生活在一个有主人计划的社区通常会提供一种“归属感”的直接感觉。
主计划社区通常有一个房主协会 （或HOA）。 甚至可能有一个以上的HOA，一个用于主协会，另一个用于分协会或个别邻居。 可能会有可选的会员资格，以便使用乡村俱乐部/高尔夫设施。
主计划社区的这些概况包括对主协会费用可能的估计。 小组协会或附近的费用将根据所包含的内容而有所不同，例如大门，前院美化，街道维护，外部维护，邻里池，水，垃圾，有线电视，毯子保险单，网球场等。
不要被许多主计划社区在他们的名字中包含“牧场”这个词的事实所迷惑 - 很少会迎合马匹或牛！
这里描述的社区是遍布地铁凤凰城地区的各种总体规划社区的例子。 虽然他们都是好邻居的可爱社区，但还有很多其他社区，并且在每个配置文件的末尾列出了一些其他社区名称。
现在，我们来了解一下大凤凰城的一些主要计划社区！
08年2月
电力牧场 - 吉尔伯特，亚利桑那州
由Power Ranch社区协会提供 这个社区赢得了许多奖项，包括2002年被评为全美五大总体规划社区之一。在亚利桑那州，Power Ranch在2003年，2004年和2005年被评为最佳总体规划社区。
- 位于吉尔伯特山谷的东南部。 Power Ranch距离Phx-Mesa Gateway机场不远。
- 这里发现的房屋是单身家庭生产房屋，联排别墅和地下室 。 新建筑仍然可用，但社区正处于完工的最后阶段。
- Power Ranch的设施包括使用两个大型社区游泳池，公园，小径，湖泊，喷泉，俱乐部会所等。 有些细分有自己的邻里池。
- HOA月费：每月少于100美元（2011年）
寻找东谷的其他总体规划社区？ 您可能想探索塞维利亚，莱顿湖，Sun Groves，Cooper Commons和Agritopia。 在坦佩，梅萨和钱德勒，看看富尔顿牧场，奥科蒂洛，多布森牧场，华纳牧场和安徒生泉。 寻找年龄限制的社区？ 尝试Sun Lakes。
08年3月
山区公园牧场 - 亚利桑那州凤凰城
山公园牧场的居民会所。 由Mountain Park Luxury Rentals提供 这个精心策划的社区占地2700英亩，估计有25000人。 它位于Ahwatukee Foothills，通常简称为Ahwatukee（ 请参阅如何发音） 。 有些人错误地认为Ahwatukee是一座城市，但事实并非如此。 这是凤凰城最南端的城市村庄 。
- Mountain Park Ranch酒店位于山谷的南部，坐落在凤凰城市内。 它由全国最大的市政公园南山公园与凤凰城的其余部分分开。
- Ahwatukee在地理上被认为是孤立的，所以在山区公园牧场周围有时会很难交通，特别是在高峰时段。
- 你会发现各种各样的家园，包括公寓，联排别墅，单身家庭和定制屋。
- 设施包括三个娱乐中心，提供游泳池，水疗中心，网球场和公园。 步行道遍布整个。
- HOA每月费用：每月25美元（2011年）
Ahwatukee地区的其他主要计划社区包括Foothills Club West，Lakewood和Cabrillo Canyon。
08年04月04日
埃斯特雷拉 - 亚利桑那州的固特异
礼貌纽兰社区 完成后，这个社区将包括5万个家庭。 Estrella旨在提供购物，学校和活动，全部在其范围内。 对于那些喜欢在晚上回家的时候喜欢逃离大城市的喧嚣的人来说，这是一个绝佳的地方。 天然沙漠环绕着这个地区。
- 位于固特异谷的西南部。 Estrella坐落在Estrella Mountain地区公园旁边。
- Estrella的住宅是单身家庭生产住宅，风俗，地下室和年龄限制区域（55岁以上）。 新建筑可用。
- 设施包括使用Starpointe居民俱乐部，该俱乐部设有水上公园，温水游泳池，健身中心，咖啡厅，会议室和许多活动。 有两个私人湖泊用于划船和捕捞，以及许多步行路径。 此外，还有一个18洞的冠军公共高尔夫球场。
- 不远处， 固特异Ballpark用于春季训练棒球以及全年的当地活动。
- HOA月费：每月少于100美元（2011年）
寻找西南谷其他主要规划社区？ 试试Verrado，Canyon Trails或Coldwater Springs。
08年05月05日
太阳城Grand - 惊喜，亚利桑那州
Sun City Grand的Cimarron高尔夫球场。 由Grand Golf提供 Sun City Grand是一个活跃的成人社区，拥有近10,000个家庭。 一个年龄限制的社区，85％的房主要求年龄在55岁或以上，15％可能在45-54岁年龄段。 您可能也听说过Sun City和Sun City West。 他们是三个独立的实体，Sun City Grand在附近，而不在Sun City。 Sun City和Sun City West都位于马里科帕县的非法团地区。 然而，Sun City Grand位于惊奇之城，由警察和消防部门负责服务。
- 位于山谷西北部。 这是非常接近白坦克山地区公园。
- 这里的住宅是单层家庭生产住宅和公寓。 没有新的建筑。
- 设施很多，包括几个高尔夫球场，游泳池，热水浴缸，活动团体，健身中心，餐厅，步道，湖泊，日间水疗中心，泡菜球和网球场，地滚球甚至 狗公园 。
- HOA月费：每月少于100美元（2011年）
在西北谷寻找其他受年龄限制，主要规划的社区？ 考虑一下，在Vistancia，亚利桑那州的传统，太阳城西，威斯布鲁克村和快乐步道度假村的三部曲。 对年龄限制不感兴趣？ 试试格伦代尔的箭头牧场。
08年06月
国歌 - 马里科帕县，亚利桑那州
感谢Anthem社区委员会 Anthem是一个社区，居民可以在这里自由选择地生活，工作，玩乐，购物和用餐，而不用离开。
- 位于菲尼克斯以北约25英里，紧邻17号州际公路。它位于戴西山脚下马里科帕县的一个未组成区域。 凤凰已经宣布计划在未来实现兼并。
- 有各种各样的房屋，包括公寓，联排别墅，公寓和单户住宅。 新建筑仍然可用。
- Anthem的设施非常丰富。 社区中心提供活动，活动，俱乐部，健身中心，水上乐园，游泳池等。 在63英亩的公园内，有运动场，有捕鱼和放水钓鱼的湖泊和滑板公园。 乡村俱乐部社区有两个锦标赛高尔夫球场，两个会所，两个游泳池和两套网球场。
- Anthem内有幼儿园，小学和高中。
- 他们拥有一个监督整个区域的社区委员会，以及3个独立的房主协会：公园旁边的费用：每月少于100美元; 村公寓费用：每月超过200美元; 乡村俱乐部的费用包括强制性的社交会员资格：每月超过200美元。 （2011年）
北方不像北极的Anthem，沙漠岭是北凤凰城的主要规划社区，也值得一试。
08年7月
DC牧场 - 亚利桑那州斯科茨代尔
由DC牧场提供 DC牧场是一个高档的4,400英亩社区，毗邻北斯科茨代尔的麦克道尔索诺兰保护区。 它的设计与该地区的建筑和环境相协调。 DC牧场便利地位于Loop 101皮马高速公路，购物场所和餐厅附近。
- 位于北斯科茨代尔，靠近McDowell山脉的基地。
- 有各种各样的房屋，包括联排别墅，公寓，生产房屋和定制房屋。 新建筑仍然可用。
- DC Ranch的设施包括一个18洞的私人锦标赛高尔夫球场，几个门控分区，社区游泳池，水疗中心，网球场，健身中心和步道。
- HOA月费：每月少于100美元（2011年）
对斯科茨代尔其他主计划社区感兴趣？ 尝试Gainey牧场，斯科茨代尔牧场，麦考密克牧场或Grayhawk。
08年08月
Encanterra - San Tan Valley
La Casa会所。 礼貌Shea和三部曲社区 Encanterra是一个更新的门卫社区，以其60000平方英尺的度假村会所而闻名。 Encanterra位于San Tan谷的山谷东南部，实际上位于Pinal县。
- Shea Homes是这里唯一的建造者。 他们为获得绿色认证而自豪，这意味着家庭节能环保。 这些房屋都是单层建筑，还有一个名为Trilogy的年龄限制（55+）的区域。
- 设施包括一个18洞的私人锦标赛高尔夫球场，网球场，游泳池，日间水疗中心，健身中心和餐厅。
- HOA月费：每月超过200美元（2011年）
在Pinal县寻找其他总体规划社区？ 考虑Johnson Ranch，Circle Cross Ranch，Merrill Ranch或San Tan Heights的Anthem。