从凤凰地下事实看神话
考虑到亚利桑那州考虑与他们有关的问题时，我经常与我联系。 一些不熟悉沙漠生活的人问我一些最常见的问题与蝎子有关 （它们到处都是？）， 热量 （我可以把CD放在车里吗？），工作（有没有支付每小时10美元以上的费用？）和学校（有没有好的学校？）。 当然还有其他的，但是我们今天要关注的是关于地下室的问题。
为什么在亚利桑那州没有地下室？ 如果人们没有地下室，他们搬到凤凰城时，他们所做的一切都是为了什么？
现在是我们解决地下室问题的时候了。 我与The Wall Company的Scott McDonald交谈过。 十多年来，他们一直在凤凰城建造房屋建筑地下室。 在亚利桑那州投入数千个地下室之后，麦当劳先生同意回答一些我认为在许多人心目中的问题，因为他们考虑在山谷买房。
下一页>>面试问题与解答
在本文的前一页中，我将讨论为何我们没有很多地下室，搬迁到该地区的人常常处于困境之中。
在接下来对The Wall Company的Scott McDonald的采访中，我们将事实与地下室的小说分开。
凤凰城指南：
我听说谷中的一些老房子有地下室，但直到最近还没有很多新建房屋包含这个功能。
怎么来的？
麦克唐纳先生：
在没有地下室的情况下建造住宅会更快。 包括一个地下室与家庭增加约30天的施工过程。 另外，如果一个建筑商试图提供一个具有一定面积的房屋，那么用地下室建造房屋的费用要高于为家庭增加第二层房屋的成本。
凤凰城指南：
为什么其他州的建筑商，尤其是东部的建筑商要用地下室建造他们的房屋？ 他们不是有相同的时间/成本问题吗？
麦克唐纳先生：
不是真的。 在该国较冷的地区，房屋的基础必须设置在霜线以下。 这意味着无论如何他们必须挖下几英尺。 额外的几英尺放在地下室并不那么重要。 但在亚利桑那州，我们只需挖掘约18英寸即可放置基础，因此为建筑工人铺设地下室需要付出额外的努力。
凤凰城指南：
请告诉我们一些额外的费用，我们可能会支付建立一个有地下室的新房子。
麦克唐纳先生：
如果你正在建造一个定制住宅，你可能每平方英尺花费至少90美元，对于一些豪华住宅来说，每平方英尺花费可能高达150美元或200美元。 包括一个地下室涉及挖掘，墙壁，地基，防水，排水砖，回填和清理，这可能只增加每平方英尺15至20美元。
为了使这个空间宜居（完成而不是未完成）可能会增加每平方英尺30至40美元。
凤凰城指南：
我们听到关于“硬挖”和“岩石土壤”和“钙化”的恐怖故事，这些故事为穿地下室的人们带来惊喜费用。 什么是真实的故事？
麦克唐纳先生：
事实是，潜在买家很少有任何意外。 建筑商将在合同签署之前对房产进行分析。 我们几乎总是知道是否需要挖掘（挖掘岩石）。 事实上，我们所做的成千上万个地下室不到3％需要努力。 就土壤而言，这不是问题。 知道如何建造地下室的建筑公司拥有适合我们亚利桑那州土壤的适当设备，以及训练有素的人员操作设备。
凤凰城指南：
今天在亚利桑那州的新房市场上你看到了什么？ 有更多的地下室正在建造吗？
麦克唐纳先生：
非也！ 当我们在1992年开始这家公司的时候，只有一家建造短期住宅的汉考克公寓提供地下室选择。 每年我们都会看到另一位建筑师跳上了这一行列。 您现在可以在200,000美元以上的价格范围内找到家庭的地下室选项。
许多建筑商正在做的是提供一个地下室选项，它取代了本来是两层故事的高层。 仍然只有一个楼梯。 地下室的空间平均大约1,100平方英尺（宜居）的空间。 一个普通的平面图包括一个游戏室，两间卧室和一个浴室。 这个选项的平均成本约为60,000美元。
凤凰城指南：
为什么你认为人们宁愿付出额外费用来建造一个地下室，如果他们只有第二个故事，那么他们在房子内的面积大致相同时，他们的面积大致相同？
麦克唐纳先生：
有两个原因。 首先，隐私。 许多短期住宅建在邮票大小的地段上。 人们真的不想把窗户看进别人的后院。 其次，有一个地下室而不是二级提供节能 - 温度更加稳定，从而降低供热和制冷成本。
凤凰城指南：
如果某人只是想要一个未完成的地下室，用于存储目的或研讨会？
麦克唐纳先生：
有些城市法令不允许这样做。 目前，吉尔伯特的Scott Homes是唯一提供未完成地下室的建筑商。
凤凰城指南：
看来亚利桑那州的建筑商现在正在认识到消费者对地下室的需求。 你是否注意到其他趋势？
麦克唐纳先生：
我相信更多的建筑商会开始提供地下室选择。 我还认为，我们很快就会开始在适合中等收入家庭的更经济实惠的家庭中使用地下室。
有关提供地下室选项的凤凰城地区建筑商名单，请转到下一页。
特别感谢亚利桑那州佩斯房地产集团将我介绍给The Wall Company进行此次采访。
在此功能的上一页中，我们讨论了由于大众需求，亚利桑那州的地下室如何变得越来越流行。
这里有一些亚利桑那州的住宅建筑商提供地下室选择。
BSI房地产
Beazer家园
经典的恒星家园
复地之家
富尔顿家园
黄金遗产之家
伟大的西方家园
M / I Homes
蒙特利家园
Sivage Thomas Homes
TW刘易斯公司
收费兄弟
VIP家园
不幸的是，你不会在网上找到关于这些建筑商提供的地下室选择的很多信息。
您需要致电或访问他们的办公室，以确定哪些型号的地下室可用，以及这些选项的成本有多高。
第一页>>为什么亚利桑那州的房子没有地下室？