哥伦比亚特区狩猎技巧和资源公寓
找到合适的公寓可以在华盛顿特区挑战。首都地区是美国最昂贵的地区之一，城市的许多地区正在迅速变化。 各种各样的出租物业可供选择，从单人间一室公寓到三卧室豪华公寓或顶层公寓。 以下是要考虑的关键事项的指南以及一些可帮助您进行搜索的资源。
在华盛顿特区选择公寓之前必须了解的事项
- 1975年通过了租赁管制法案 （1985 年修订）。 该法律规定，对于大多数出租物业而言，房东可以每年提高一次租金，与由劳工统计局计算的消费物价指数的增长相同。
- 地铁站附近的公寓比位于较远处的公寓更贵（平均高出约15％）。 其中最昂贵的地区包括市中心的公寓，包括Foggy Bottom，Farragut North和Gallery Place。 马里兰州和北弗吉尼亚州的郊区提供更实惠的公寓。 要了解该地区一些最受欢迎街区的平均租赁费用， 请参阅华盛顿特区公寓租赁价格表。
- 华盛顿特区在一些地区很容易，而其他地区则较为困难。 了解公共交通并确定您的交通需求。 考虑所涉及的费用并将其添加到您的每月费用中。
- 住宅停车许可证必须在住宅地址的许可区域内无限制地停车。 没有许可证的停车在大部分地区限制为两小时。 许可证的费用为每年35美元。 了解如何获得停车许可证。 部分公寓提供额外收费的车库停车位。 评估居住地时，请务必查看停车位情况。
- 华盛顿特区正在经历一个快速重建的时期。 许多较旧的街区正在转变为充满活力的社区，并将在未来十年继续改变。 了解华盛顿特区的城市发展情况
- 新建的微单位正在兴起，以提供更多的经济适用住房和满足千禧一代的需求。 阅读关于微型公寓。
- DC公用事业：PEPCO，华盛顿天然气和DC水务和污水管理局。 在签署租约之前了解平均公用设施成本。
规划公寓搜索时要遵循的步骤
- 计算你的每月费用。 确定你可以负担得起（建立最大租金）
- 决定你需要多少间卧室。 你会单独生活还是找到一个室友？ （请参阅下面的室友资源）
- 列出所需的公寓功能。 确定它们的优先级并决定哪些因素对您最重要。 考虑以下：
- 承受能力
- 空间要求
- 设施（游泳池，礼宾服务，健身中心，无障碍设施，洗衣设施等）
- 靠近购物，餐厅和娱乐场所
- 交通可用性
- 停车场（路边停车场还是车库？）
- 建筑风格（较旧的社区还是较新的开发？）
- 犯罪和安全
- 噪音水平（交通，夜生活？）
- 社区参与
- 学校
- 宠物友好
- 了解华盛顿特区街区。 走过你正在考虑的城镇地区。 注意财产状况，包括街道和人行道。 请注意生活在该地区的人的类型，并决定是否在那里居住感觉舒适。 尝试在一天中的不同时间进行此操作，以了解该区域。 与朋友和熟人聊聊这个社区。 在线检查犯罪数据。
公寓出租热门地区： 亚当斯摩根 ，唐人街，弗农山广场，雾谷，乔治敦， 杜邦环岛 ， 哥伦比亚高地 ，雾谷，范尼斯，克利夫兰公园，伍德利公园，格洛弗公园， 洛根圈 ，肖，Tenleytown，U街，伍德利公园，NoMa， 国会大厦河滨 ， 海军院 。 - 在线搜索可用公寓。 （请参阅下面的资源）。 预约并询问很多问题。 慢慢来，享受这个过程吧！
华盛顿特区公寓资源
华盛顿邮报 - www.washingtonpost.com/rentals
公寓展示 - www.apartmentshowcase.com
出租 - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
都市冰屋 - www.urbanigloo.com
华盛顿特区4墙 - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
室友配对服务
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
易室友 - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro室友 - www.MetroRoommates.com