城市规划与华盛顿地区的复兴
在过去的十年中，华盛顿特区经历了城市发展的激增。 城市的人口在选择城市生活方式的年轻专业人士中大幅增加。 混合用途社区的概念 - 结合住房，就业，购物和娱乐 - 已经真正起飞。 对高档城市租赁的需求推动了华盛顿特区许多独特社区的发展
此外，该市继续致力于振兴社区，增加旅游业和改善当地经济。 以下几个街区是未来几年需要关注的街区。
- 码头（西南海滨） -首都地区最大的重建项目是沿着波多马克河从缅因街鱼码头延伸至Ft的街区。 捷。 海滨地区未得到充分利用，缺乏对游客的吸引力。 市区重建计划将创建一个多用途滨河社区，内有餐厅，商店，公寓，酒店，游艇码头，海滨公园以及可供公众进入水域的扩大河滨长廊。 码头的建设始于2014年。第一阶段于2017年10月启动。项目竣工时间为2021年。
- Anacostia Waterfront -华盛顿特区这一部分的重建始于2008年华盛顿棒球场Nationals Park的建设。新的住房，办公空间，零售空间，酒店和餐厅已经建成，预计将在未来增加更多年份。 尽管由于国家经济危机，进展比预期慢，但该地区仍在继续复苏。 国会大厦河滨是一个充满活力的多用途河滨社区，位于沿着海军院附近的阿纳科斯蒂亚河。 美国职业足球大联盟的DC联盟计划在Buzzard Point附近新建一个20-25,000个座位的体育场 。
- 华盛顿第11街大桥公园正准备建设这座城市的第一座高架公园，这是一种独一无二的结构，为娱乐，环境教育和艺术提供场所。 该项目将结合桥（穿过Anacostia河）的功能与表演空间，游乐场和教室。 预计该桥将于2018年完工。
- RFK体育场 - 军械库校区 - 占地190英亩的RFK体育场 - 军械库校区，包括体育场，节日场地和DC军械库在内的场地已经过时并且未充分利用。 2016年4月，计划提出两项计划，旨在为社区提供服务，并将现有园区与可持续绿色空间和灵活的休闲空间连接起来。 Events DC与纽约州OMA，Brailsford和Dunlavey合作，正在为该地区进行重建计划。 施工时间表未知。
- NoMa - 马萨诸塞大道北部 - 2004年纽约大道地铁站的开幕引发了位于美国国会大厦和联合车站以北的华盛顿特区NoMa街区的改善。 私人开发商投资了30多亿美元，在35个街区的NoMa地区建造了超过1570万平方英尺的办公室，住宅，酒店和零售空间。 现在这个社区拥有4万人的日间人口。 超过2,800个住宅单位已被占用或在建。 未来发展计划将为NoMa地区增加1,600万SF的办公室，酒店，住宅和零售空间。
- H街 - 这个社区的重建与阿特拉斯表演艺术中心的开幕启动，该艺术中心是一座20世纪30年代装饰艺术的电影院，被改造成一座拥有多个剧院和舞蹈空间的艺术综合体。 沿着H街的充满活力的社区是一个艺术和娱乐区，拥有独特的酒吧，餐馆和商店。 许多重建项目仍在进行中。 DC电车的安装使该区域更容易接近。
- 圣伊丽莎白 -联邦政府正在开发一座占地350英亩的历史性地标 - 疯狂前政府医院，以巩固国土安全部（DHS）的总部。 校园的一部分，东侧，将被开发为一个混合用途，混合收入，步行社区与各种设施。 新的美国海岸警卫队总部的建造工程于2013年春完成。重建工程将持续数年。 已计划在圣伊丽莎白的东部建立一个新的最先进的娱乐和体育竞技场，作为华盛顿奇才队和华盛顿神秘队的练习场。
- 宾夕法尼亚州区 -这个市区的华盛顿特区在1997年开始重振华盛顿的娱乐区MCI中心（现在的首都体育馆）。 邻近华盛顿会议中心和唐人街的黄金地段，吸引游客和当地人游览其博物馆，餐馆，酒店，夜总会，艺术画廊，剧院和时尚商店。 该地区继续增长，并已成为该城市的娱乐热点。
- 哥伦比亚高地 -这个街区在1968年发生的小马丁路德金遇刺后的骚乱中被摧毁。 该地区有许多废弃的房屋和商店，但在过去的十年里发生了巨大变化。 2008年，面积达546,000平方英尺的零售综合体DC USA与Target，Best Buy，Bed Bath和Beyond以及华盛顿体育俱乐部等主要零售商开业。 有几家餐馆和一个地下停车库。 这个社区由多元化的人口组成，并且仍在发生着许多变化。
- 泰森斯 - 弗吉尼亚州 - 费尔法克斯县已经制定了一项全面的40年发展计划，将在未来几十年将快速发展的北维吉尼亚州社区转变为步行，可持续发展的市中心区域。 随着地铁银线的开通，泰森地区开始发生巨大变化， 地铁银线由四个地铁站组成，并将为华盛顿特区繁忙的郊区带来快速通道。 这是未来几十年需要关注的一个领域。
- 白燧石 - 罗克维尔派克 - 马里兰州 - 马里兰州蒙哥马利县的邻里是为首都地区最大的重建项目之一。 White Flint行业计划将大幅改变位于罗克维尔派克沿岸的社区，并将大型停车场和郊区购物中心改造成一个综合使用的紧凑型城市中心。 有几个项目正在进行，以改善该地区的步行能力并减轻交通拥堵。
- 皇冠和市区皇冠 - 马里兰州盖瑟斯堡 - 马里兰州盖瑟斯堡正在建设一个占地182英亩的多用途城市灵感开发项目，其中包括四个不同的社区，六个公园，购物中心，餐厅，一家杂货店，健身俱乐部，游泳池和俱乐部。 大型绿色村庄将举办从音乐表演到农民市场的社区活动。 Crown于2014年庆祝其隆重开幕，并将在未来几年继续发展。
另见华盛顿特区建筑更新 ，了解目前正在进行的重大建设项目。
相关信息和资源
- 国家首都计划委员会
- 计划办公室